Apakah faedah membayar mata diskaun sebagai sebahagian daripada kos penutupan?
Apakah faedah membayar mata diskaun sebagai sebahagian daripada kos penutupan?

Video: Apakah faedah membayar mata diskaun sebagai sebahagian daripada kos penutupan?

Video: Apakah faedah membayar mata diskaun sebagai sebahagian daripada kos penutupan?
Video: Jurus Nego & Tidak Bayar Kartu Kredit & KTA [Lengkap] 2024, Mac
Anonim

gadai janji mata atau “ mata diskaun ” izinkan awak bayar lebih dalam kos penutupan sebagai pertukaran untuk kadar gadai janji yang lebih rendah. Ini bermakna anda akan mendapat wang pendahuluan yang lebih besar Bayaran , tetapi bulanan yang lebih rendah bayaran sepanjang hayat pinjaman anda. Satu gadai janji titik biasanya kos 1% daripada jumlah pinjaman, dan menurunkan kadar faedah anda sebanyak 0.25%.

Juga, apakah faedah membayar mata diskaun sebagai sebahagian daripada kos penutupan mata diskaun memberi pembeli diskaun ke atas gadai janji?

Mata gadai janji atau “ mata diskaun ” izinkan awak bayar lebih dalam kos penutupan sebagai pertukaran untuk yang lebih rendah gadai janji kadar. Ini bermakna anda akan mendapat bayaran pendahuluan yang lebih besar, tetapi lebih rendah setiap bulan bayaran sepanjang hayat pinjaman anda. satu titik gadai janji biasanya kos 1% daripada jumlah pinjaman, dan menurunkan kadar faedah anda sebanyak 0.25%.

Juga Tahu, apakah mata dan kos penutupan? gadai janji mata , juga dikenali sebagai diskaun mata , adalah yuran yang dibayar terus kepada pemberi pinjaman di penutup sebagai pertukaran untuk kadar faedah yang dikurangkan. Ini juga dipanggil "membeli turun kadar," yang boleh menurunkan bayaran gadai janji bulanan anda. Satu titik kos 1 peratus daripada jumlah gadai janji anda (atau $1,000 untuk setiap $100,000).

Memandangkan ini, dalam julat apakah kos penutupan?

Kos penutupan biasanya julat daripada 2% hingga 5% daripada harga belian rumah. Oleh itu, jika anda membeli rumah $200, 000, anda kos penutupan boleh julat daripada $4, 000 hingga $10, 000. Yuran penutupan berbeza-beza bergantung pada negeri anda, jenis pinjaman dan pemberi pinjaman gadai janji, jadi penting untuk memberi perhatian kepada perkara ini yuran.

Adakah mata diskaun berbaloi?

Membayar gadai janji mata untuk mendapatkan kadar yang lebih rendah pada gadai janji hampir selalu merupakan cadangan yang kalah. Kebanyakan pemilik rumah tidak menyimpan gadai janji mereka cukup lama untuk melakukan lebih daripada membayar balik kos pembayaran pendahuluan mata . Mata ialah 1% daripada jumlah pinjaman anda. Jika anda mengeluarkan gadai janji $250,000, 1 mata bersamaan dengan $2,500.

Disyorkan: