Adakah mata diskaun berbaloi?
Adakah mata diskaun berbaloi?

Video: Adakah mata diskaun berbaloi?

Video: Adakah mata diskaun berbaloi?
Video: Berbaloi Tak Buat LASIK? 2024, Mac
Anonim

Membayar gadai janji mata untuk mendapatkan kadar yang lebih rendah pada gadai janji hampir selalu merupakan cadangan yang kalah. Kebanyakan pemilik rumah tidak menyimpan gadai janji mereka cukup lama untuk melakukan lebih daripada membayar balik kos pembayaran pendahuluan mata . Mata ialah 1% daripada jumlah pinjaman anda. Jika anda mengeluarkan gadai janji $250,000, 1 mata bersamaan dengan $2,500.

Dalam hal ini, adakah lebih baik untuk membayar mata untuk kadar gadai janji yang lebih rendah?

The lebih rendah yang kadar anda boleh mendapatkan wang pendahuluan, semakin kecil kemungkinan anda ingin membiayai semula pada masa hadapan. Walaupun anda bayar tidak mata , setiap kali anda membiayai semula, anda akan dikenakan caj. Didalam rendah - kadar persekitaran, membayar mata untuk mendapatkan yang mutlak kadar terbaik masuk akal. Anda tidak akan mahu membiayai semula pinjaman itu lagi.

Seterusnya, persoalannya ialah, apakah faedah membayar mata diskaun sebagai sebahagian daripada kos penutupan? gadai janji mata atau “ mata diskaun ” izinkan awak bayar lebih dalam kos penutupan sebagai pertukaran untuk kadar gadai janji yang lebih rendah. Ini bermakna anda akan mendapat wang pendahuluan yang lebih besar Bayaran , tetapi bulanan yang lebih rendah bayaran sepanjang hayat pinjaman anda. Satu gadai janji titik biasanya kos 1% daripada jumlah pinjaman, dan menurunkan kadar faedah anda sebanyak 0.25%.

Dengan cara ini, adakah idea yang baik untuk membeli mata pada gadai janji?

Jika anda membeli rumah, anda boleh pembelian "diskaun" mata untuk menurunkan kadar faedah anda - tetapi anda juga boleh menggunakan wang tunai itu untuk membuat bayaran pendahuluan yang lebih besar. Pemberi pinjaman biasanya menurunkan kadar faedah anda sebanyak satu perempat daripada peratusan titik untuk setiap titik awak beli , sehingga had.

Berapa 1 mata menurunkan kadar faedah anda?

Satu mata berharga 1 peratus daripada jumlah gadai janji anda (atau $1, 000 untuk setiap $100, 000 ). Pada asasnya, anda membayar sedikit faedah di hadapan sebagai pertukaran untuk kadar faedah yang lebih rendah sepanjang hayat pinjaman anda.

Disyorkan: